부자의 선택

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부자의 선택

신동일 지음

 

 

신동일 꿈발전소 Dream Station Think Why Dream Innovations

1%독서 프로젝트, 경제독립 아카데미, My Life Book, 신동일꿈발전소 네이버카페 http://cafe.naver.com/idreamb

 

 

초판 1쇄 2015년 5월 22일, 2쇄 2015년 6월 12일

펴낸곳 매경출판사 www.mkbook.co.kr www.facebook.com/maekyung1

 

프롤로그 S씨 가족의 사정

13 어떻게 하면 행복한 부자가 될 수 있을지 고민을 거듭하던 중 문득 '이미 부자가 된 성공한 사람을 만나는 것이 가장 빠른 길이 아닐까?'하고 생각하게 되었다.

14 대다수 사람이 별생각 없이 A를 선택할 때 그들은 굳은 의지로 B를 택해 밀고 나갔다.

 

부자가 되는 공식

22 그들이 단돈 1원이라도 필요 없는 부분에 돈을 낭비하지 않는 것을 보면 당신은 혀를 내두를 것이다.

 

부자가 되는 제2 공식 --

1원부터 돈으로 생각해 종잣돈을 만든다

25 푼돈을 돈으로 생각해야만 돈을 모을 수 있다.

 

부자가 되는 제3 공식 --

나를 대신해 돈을 벌어주는 아바타가 있다

《한국의 장사꾼들》 준비를 제대로

 

부자가 되는 제5 공식 --

꾸준한 자기계발로 생활 속에서 부자의 습관을 유지한다

30  시곗바늘을 15분 전으로 맞춰, 여유 있게 준비하면 비즈니스에서도 성공률 높아진다.

 

 

 

PART 01 소비 내가 돈을 쓸 때, 누군가는 돈을 번다
질문1 부자들은 월급날 무엇을 할까?

35 2008년 사모펀드 활용 수익을 내드렸고

  실제로 부자들은 입이 딱 벌어질 정도로 지출 통제력이 강하다.

36 《왜 내 월급은 통장을 스쳐가는 걸까?》라는 책 제목도 있지 않은가.

37 '선 저축 후 지출'습관을 지켜나갔다. 

 

절약도 시스템이다

38 월급날을 적금과 적립식 펀드의 자동이체일로 지정하자.

 

질문2 인터넷 쇼핑 VS 오프라인 쇼핑, 무엇이 더 경제적일까?

43 진짜 큰 부자들, 매우 검소하고 불필요한 지출 아예 하지 않는다.

46 인터넷 쇼핑보다 꼭 필요한 물건을 직접 보고 사며, 구입한 물건은 아껴서 오래 사용한다.

 

질문3 가계부, 들이는시간만큼 효과가 있을까?

47 부자 고객들은 여전히 기록하고 메모하는 것을 좋아한다.

51 돈에 관해 수시로 메모 정리하는 습관, 가계부를 쓰는 것은 그중 기본

 

질문4 식당에서 부자가 메뉴보다 먼저 살피는 것은?

왜?라는 질문이 성공의 시작

55 30대였던 어는 날 아침, "왜 나는 오늘 출근하지?"라는 질문을 자신에게 던짐. 이때부터 시작된 아침 명상과 질문 통해 서서히 차별화

 

식당에서는 원가를 분석하고 회전율을 계산하라

 

질문5 카드로 연말정산 혜택받기 VS 현금으로 계산하기

63 현금으로 사니 그 자리에서 500만원 할인^

 

 

 

 

PART 02  인생 나의 삶은 나의 선택의 총합이다
66 부자들은 '정리' 탁월한 사람들

67 돈은 관심을 가지고 아껴주는 사람에게 간다

  자산관리 하다 보면 통장에도 '관리의 기술'이 있다

69부자의 깔끔한 통장정리 습, 부자는 돈을 절대 함부로 다루지 않는다는 것

70 100억 이상의 고객이 될수록 초기 사업은 안전궤도에 오르고 통장 정리고 물 흐르듯 자연스럽다.

71 자산의 규모가 클수록 소득을 올리는 것을 우선시 하며 자산이 안정적으로 관리되길 희망한다. 보험상품 활용한 비과세, 펀드보다는 채권형상품 선호. 더 큰 부자가 될수록 위의 현상 두드러진다.

 

추가 수입과 정리정돈의 관계

정리정돈 기본. 불필요한 시간 낭비 줄이고, 집중하게 해주며, 강력한 실행력 보장.

72 자산관리, 사업관리, 인맥관리, 시간관리.. 모든 것이 정리와 연동

 

질문7 책 VS 스마트폰, 어떻게 정보를 얻을까?

75 카톡 문자 일정한 시간을 정해놓고 절제 있게, 시간을 아끼기 위해서 

76 부자들에게 전화하면 폰이 꺼져 있는 경우가 많다.

 

부자가 되는 것은 정보력의 깊이

77 평상시 다양한 매체를 꾸준하게 정독

78 맨손에서 시작한 부자들의 노력 중 기본은 신문

슈퍼리치 반열에 오른 C사무님 매일 경제방송 들으며 운동

80 한달에 최소 1개 이상의 신문 구독, 책 2권 이상 읽음. 다양한 방법으로 정보 습득에 돈을 아끼지  않는다.

 

질문8 부자들의 즐겨찾기는 뭘까?

83 국토정보 앱

85 스마트폰 및 타인과의 자료 연동이 가능한 드립박스 (Drop box)

86 주변 정리정돈 및 각종 자료도 꾸준히 정리정돈!

 

질문9 인맥을 쌓은 가장 좋은 방법은?

91 자신에게 돈을 벌어 줄 인맥을 최우선순위로 놓는다. 그리고 이 인맥은 마케팅 능력과 밀접히 연관.

광고에 미숙한 사람 없다. 그들은 한결같이 탁월한 장사꾼이자 사업가

92 지금도 그렇고 앞으로도 부자가 되는 빠른 길은 마케팅이 좌우

93 좋은 인맥 구축 방법: 꼭 필요한 사람이 되라

자신부터 좋은 인맥이 되는 것

 

95 이처럼 좋은 인맥을 구축하려면 나의 간절함만큼 베풀어야 한다.

 

좋은 인맥 구축 방법 3: 다양한 정보를 수집

96 독서광이며 하루 2~3개의 신문을 꼼꼼히 읽는다

좋은 인맥 구축 밥법4: 늘 얼굴에 미소를 띠고 좋은 인격을 갖춰라

 

질문10 깊게 생각하는 사람 VS 바로 생각하는 사람

98 생각한 그대로 행동에 옮긴다는 신조

101 신기하게도 이루고 싶은 목표외 실행 방안 적자 50% 달성

고민할 시간에 계획을 세우는 사람들

102 100가지 문제점 중 60가지 안팎 해결할수 있을 때 뛰어들었던 것이다.

103 창업은 그 분야를 충분히 경험한 후에 결정 《한국의 슈퍼리치》

 

 

 

PART 03  투자 아직도 기회는 도처에 있다
질문11 VVIP들의 은행 엿보기

107 은행에서도 파레토의 법칙이 적용되어 상위 20%의 고객을 통해 얻는 이익이 하위 80%의 고객의 이익보다 많다.

112 거듭된 사업실패를 딛고 재기하는 과정에서 근검절약을 하게 된경우가 다수

113 모든 책임은 내가 진다

 

질문12 보통예금 VS 정기예금, 저축은 어느 쪽을 선택할까?

117 자신의 이름으로 된 보통예금통장 개설 -> 부자로 가는 첫걸음

121 MMDA, MMF, MMT, CMA 입출금 가능 통장, 2% 전후의 금리. MMT는 100만원 이상 가입 가능, MMDA는 1억 원 이상.

부자들 보통예금에서 국공채로 운영되는 MMF로 자금 옮겨 놓는다. 며칠이라도 금리를 더 받으려는 것이다.

123 직장인 우대 통장, 급여통장 등 조금이라도 높은 금리를 받을 수 있는 입출금 통장 개설.

잔액이 쌓이면 MMF통장이나 MMT통장으로 이체. 쌓인 돈은 적기적금으로 불린 후 정기예금, 단기 채권형 상품에 가입하여 목돈 만는다.

 

질문13 지금 슈퍼리치들은 어떤 보험에 가입할까?

128 보험 하나를 가입하더라도 목적을 먼저 정한 후 상품을 적극적으로 알아보고 가입하는 지혜 필요

131 단기 채권형 상품과 장기 비과세 상품 활용해 리크스 분산

 

질문14 부자가 활용하는 금융상품 중 나에게 유용한 것은?

133 투자 부분으로 많이 활용하는 상품, 국내 가치주 펀드와 ELS(주가연계증권)특정금전신탁 상품

134 ELS상품은 경제 전반에 대한 이해와 예측력이 매우 중요

137 '돈은 사진을 아껴주고 소중하게 대하는 사람에게 찾아간다'는 말처럼 금융상품에 대한 지식을 높이면 고수익의 기회는 여러번 찾아올 것이다.

 

질문15 부자들이 다시 젊어진다면 어떤 창업 전략을 세울까?

140 감각을 키우려면 일단 신문만 꾸준하게 읽어도 어느 정도 감으로 잡을 수 있긴 해.

143 운동하는 습관, 뭔가 안 될수록 여유를 가져야

 

146 새벽 5시에 일어나 앱으로 일,미 방송을 유심히 들으며, 사업 아이템 서칭하는 것으로 하루를 시작

147 P사장은 특히 사람들에게 밥을 많이 사라고 강조

 

질문16 부자들은 유가. 금. 환율을 어떻게 전망할까?

154 리스크에 관리 철저, 촤악의 경우라해도 감당 가능한 금융자산 범위에서 포트폴리오 작상해서 투자

155 종잣돈 규모가 크지 않은 일반인이 유가 상승에 배팅하려면 부자보다 더 보수적인 관점에서 접근해야

159 부자들이 환율 변동을 이용해서 조금씩 돈을 벌 수 있는 까닭은 평상시 환율에 대해 경제뉴스를 통해 주시하고 있다가 부지런하게 발품을 팔기 때문이다.

  10년 이상 매일 환율변동을 체크하면서 외화통장, 현찰, 비과세 외화연금보험 등을 적절하게 섞어 환율변동을 활용하는 부자들의 모습

 

질문17 저금리 시대, 샐러리맨 부자의 자산관리는?

165 경제 라디오 매일 여러번 들으며 구자 움직임, 유가 등 원자제 재가격 변동, 기준금리 동향 등 꼼꼼히 기록. 후 실물경제에 미칠 영향 다각도로 생각해 메모.

-> 말하자면 돈 되는 경제정보를 생활 속에 받아들이고 숙성시키는 시스템 구축

170 인생의 목표(꿈)의 유무가 삶의 모습 변화

  돈은 돈이 흐르는 길을 따라 자산관리를 하는 사람에게 오랫동안 머문다. 돈의 길이란 단순. 물이 아래로 자연스럽게 흐르듯, 돈은 금리가 더 높은 곳, 더 유망한 투자처를 따라 끊임없이 흐르지만, 일반인의 눈에는 이것이 잘 보이지 않는다.

 

 

 

PART 04  선택 돈을 버리는 순간, 돈을 끌어당기는 순간

질문18 내 집을 사는 사람 VS 폭락에 대비해 사지 않는 사람

177 실제로 70대 정도의 부자들은 아직도 단순한 방법으로 돈을 불려 나간다. 정기예금, 정기적금, 채권상품, 저축보험이 부자들이 즐겨 사용하는 금융상품이다.

 

질문19 부자는 어떤 집에서 살까?

185 부자의 집, 가장 큰 특징은 정돈이 잘 되어 있다는 점이다.

  현명하게 돈을 모으는 방법, 바로 자신이 사는 집의 크기를 줄이는 것이다.

 

작은 집에 살아야 부자가 된다

187 한국 경제는 평균 5.8년의 사이클로 변화

188 시작 단계에서는 최대한 작은 집에서 살았고 남은 돈을 모두 투자

 

질문20 자녀를 부자로 만드는 교육법은 따로 있다? 

사업사적 마인드로 자녀를 키워라

192 나는 최근에 평범한 가정의 자녀가 대학 졸업 후 창업에 성공한 후, 대기업에 성공적으로 사업체를 매각해 하루아침에 100억 부자 반열에 진입하는 것을 보았다.

  전자상거래 업체인 알리바바를 상장시키며 중국 최고의 부자로 등극한 마윈 회장이 그 좋은 예이다.

 

외국어 실력은 필수다

194 자녀가 어릴 때 한두 달 짧은 기간이라도 어학연수를 보내어 눈과 귀를 열어줄 것을 추천한다.

195~6 맹목적으로 현재의 교육시스템을 따라가기보다는 뚜렷한 목적의식을 가지고 어디서든 살아남을 수 있는 자녀로 키우자. 교육은 부를 물려주지 않고서도 자녀를 부자로 키울 수 있는 유일한 방법이다.

 

질문21 자동차 할부구매는 미친 짓이다?

벤츠의 비밀

201 많은 수의 부자가 리스를 이용하기보다 한번 산 차를 10년 이상 타거나, 중고 외제차를 산다. '100억대 자산가가 쩨쩨하게 그럴까?' 싶겠지만 사실이다.

  앞서 말했듯 자수성가형 부자들은 물건을 귀하게 다루고 오래쓴다. 무역업을 하는 J사장은 "요즘은 차를 잘 만들기 때문에 주기적으로 엔진오일을 교체하고 제대로 점검만 해주면 몇 년이 지나고 새 차처럼 탈 수 있어요.그는 남들이 부러워하는 자산가이지만 티셔츠 한 벌도 20년째 입고 있다.

202 부자 되는 팁:

차를 현금으로 사기 위해 별도의 적금을 든다. 가급적 차를 안 사는 것이 최고의 투자다.

대출과 할부를 만들지 않는 것이 투자수익 몇 푼 올리는 것보다 확실한 부자의 길이다.

부자의 선택: 차 사면 최소 10년 이상 사용

수익 올릴 수 있는 투자에는 한발 빠르게 움직이지만, 소비지출에는 두걸음 늦게 움직인다.

 

 

질문22 부자들의 하루는 어떨까?

204 PB와 한 번씩 점심을 먹는 것은 경제 트렌드를 아는 데 큰 도움이 된다.

 

L사모님의 알뜰한 하루

206 20여 년간 시장에서 저렴하지만 예쁜 옷을 고르는 안목을 키워왔기 때문이다.

N 1만원 이하의 점심식사, 웬만한 회계 업무는 본인이

208 돈에 대한 지배력을 유지하려 하며 알찬 하루

 

질문23 부자들은 어떻게 건강관리를 할까?

212 음식 절제력도 강해서 기름진 음식을 즐기지 않고 채소 곁들인 균형잡힌 식사, 대부분 저녁은 거르거나 매우 소량으로

 

건강한 부자들이 건네는 조언

213 건강 비법: 큰 욕심을 버리고 지금 할 수 있는 것에 집중하라.

215  절제력 상상 초월, 필요성 느끼면 강력히 실행

 

에필로그

220 매일 경제신문 꼼꼼히 읽기 시작

 

금융상품 활용법

224~5 금융상품 활용하기1: 개인현퇴직연금(적립IRP), 연금저축보험, 주택청약 종합저축, 소득공제 장기펀드, 노란우산공제

금융상품활용하기2: 주가지수연계증권(ELS상품) 200% 활용

만기지급식(ELS), 월이자지급식(ELS), 변액ELS연금보험(월적립식)

금융상품활용하기3: 1단계 (종잣돈 모으기) 정기적금, 적립식 펀드, 연금저축

2단계(종잣돈 불리기) 정기예금, 특정금전신탁, 저축보험

3단계(종잣돈 투자) ELS, 펀드

4단계(경제독립) 수익형부동산, 창업

 

226 마이 라이프 북

'내 인생의 책' 부자들의 공통점: 하루 한 줄이라도 다이어리 꾸준히 기록 후 실행, 기록이야말로 꿈을 이룰 수 있는 가장 훌륭한 방법

신동일 꿈발전소 카페 관련글 http://cafe.naver.com/idreamb/4067 참조

 

: 단순한 기본에 철저, 기록 실행 ♡

14 T393